Queens Botanical Garden

Le projet

Nom : Queens Botanical Garden - Pavillon d’accueil 

Catégorie : institutionnelle

Type de projet : nouvelle construction 

Achèvement des travaux : 2007

Investissement : 12 millions $US 

Le site

Localisation : milieu urbain 

Numéro civique : 43-50, Main Street  

Ville : Flushings, New York

État : New York

Code postal : 11355

Le bâtiment

Superficie de plancher : 15 831 pieds carrés 

Étage(s) 2 

Niveau(x) souterrain(s) : 1

Occupation : pavillon d’accueil et bureaux administratifs du Queens Botanical Garden. Comprend un auditorium, une boutique, des salles de bains, des bureaux et une aire de réception.

La certification

• LEED pour le noyau et l’enveloppe, niveau Platine  

Les particularités

• Absorption de 100 % des eaux de ruissellement sur le site : pavés poreux, collecte et traitement de l’eau du toit et des eaux grises par les marais filtrants et circuit d’oxygénation.
• Design performant sur le plan énergétique : toit vert, géothermie à circuit ouvert et panneaux solaires fournissant 17 % de la demande électrique.
• Matériaux recyclés, recyclables et matières renouvelables.
• Toilettes compostantes et centre de tri.
• Aménagement paysager de l’ensemble du jardin botanique fait de plantes indigènes en bordure du pavillon d’accueil.

Les aspects environnementaux

Aménagement écologique du site

• Objectif d’absorber 100 % de l’eau de pluie sur le site.
• Toute la surface draine vers le centre du site en dépression qui comprend des jardins de pluie et marais filtrants.
• Stationnement pour 140 voitures avec pavés poreux de couleur claire.
• Des arbres ont été plantés dans le stationnement pour contrer l’effet d’îlot de chaleur.
• Site près d’une artère animée et accessible en autobus.
• Luminaires éclairant vers le bas pour limiter la pollution lumineuse.
  
  

Énergie et atmosphère

• 78 unités de panneaux solaires subviennent à 17 % de la demande énergétique annuelle.
• Panneaux solaires pour alimenter les lampadaires du stationnement.
• Trois puits géothermiques pour le chauffage et la climatisation.
• Conception efficace : espaces semi-enfouis, toit végétal, pare-soleil.
• Apport d’air extérieur et luminosité ajustés automatiquement selon les besoins.
  
  

Matériaux et ressources

• Planchers de béton incluant 20 % de cendres volantes.
• Pare-soleil en bois FSC (problématique).
• Utilisation du bambou dans la finition et le mobilier.
• Tapis Cradle to Cradle.
• Centre de tri des matières recyclables.
  
  

Gestion efficace de l’eau

• Deux systèmes de traitement des eaux indépendants : eaux grises et eaux de pluie.
• Toutes les eaux grises du pavillon d’accueil sont acheminées vers un bassin de traitement, d’une capacité de 4 000 litres par semaine, puis réutilisées pour les chasses d’eau des toilettes des visiteurs.
• Les eaux de pluie captées sur les toitures sont acheminées vers un marais filtrant, pour être ensuite oxygénées dans un circuit en périphérie du bâtiment, avant d’alimenter la fontaine et l’étang.
• Toilettes compostantes pour le personnel.
• Collecte de l’eau de pluie ruisselant sur le toit de la terrasse détournée vers un bassin de rétention ; cette eau est utilisée pour le nettoyage des outils et véhicules.
  
  

Qualité des environnements intérieurs

• Lumière naturelle et vues extérieures dans 90 % des espaces.

Le processus de réalisation

Le projet est né à la suite d’un appel de la Ville de New York qui souhaitait subventionner la construction d’un bâtiment public écologique. Plusieurs autres institutions approchées ont choisi de ne pas solliciter ces fonds. Plus de 15 ans de démarchage ont été nécessaires pour mener ce projet à terme. Premier bâtiment LEED à New York, la première pelletée de terre a eu lieu en 2005 et l’ouverture en 2007.

Les embûches

• Le bois FSC non traité devait être enduit d’huile d’abrasin aux trois mois, mais comme il n’y a pas de ressources pour exécuter cette tâche, le bois des pare-soleil se dégrade.
• Pas de protocole pour enlever la neige des panneaux solaires qui ne sont pas suffisamment inclinés.
• L’eau des puits géothermiques provient de l’aquifère et contient des bactéries mangeuses de fer qui ont colonisé tout le système de transfert de chaleur. Le système doit donc être récuré régulièrement. Comme il est impossible de se débarrasser des bactéries, mais qu’on ne peut rejeter l’eau contaminée dans l’aquifère, l’eau rejetée doit être traitée aux rayons UV pour les détruire.
• Lors de grandes pluies, le sable de l’aquifère devient saturé et un mélange de sable reflue parfois dans le système.

L’équipe de projet

• Propriétaire : Queens Botanical Garden 
• Architecture : BKSK Architects 
• Architecture du paysage : Queens Botanical garden 

Autre information

• Prix et récompenses : Green Building Design Competition Award 
• Possibilité de visiter le bâtiment : oui (visites de groupes à l’horaire et possibilité de visites particulières) 
• Site web : www.queensbotanical.org