Le site du centre commercial montréalais sera complètement transformé au cours des prochaines années en un quartier mixte écoresponsable.
Les propriétaires de Place Versailles ont annoncé la création d’un quartier vivant et animé, qui préservera ses atouts commerciaux tout en accueillant quelque 5 200 logements, des bureaux, des parcs, des places publiques, une école primaire et des équipements communautaires.
Le redéveloppement de ce site de 17 hectares mettra également l'accent sur la création d'une biodiversité renouvelée. Trois parcs et des corridors écologiques seront aménagés pour relier les espaces verts existants, favorisant ainsi la continuité des habitats naturels.
Plus précisément, ce projet évalué à 2,2 milliards de dollars prévoit :
Construction et offre de services
- La construction de 5 200 unités de logement, d'une hauteur variant de 6 à 25 étages, incluant des logements locatifs, des copropriétés, des logements sociaux, des logements familiaux, des résidences pour personnes âgées et des logements abordables ;
- La réservation d'un terrain pour une école primaire ;
- Le maintien d'un pôle commercial (commerces, bureaux et ajout d'un hôtel).
Aménagement et verdissement
- L'aménagement de trois parcs au cœur du secteur résidentiel représentant une superficie totale de 15 800 mètres carrés et constituant 10 % de l'ensemble du site ;
- La mise en place d'un corridor de biodiversité le long de l'autoroute 25 ;
- La végétalisation des espaces communs et des toitures ;
- L'installation de surfaces perméables et de systèmes de rétention des eaux pluviales sur le site, dans les parcs, les rues et les propriétés privées ;
- La création d'une place de rassemblement au cœur du pôle commercial, incluant un pavillon destiné au public et un espace pour l'organisation d'évènements liés aux activités du centre.
Mobilité
- La promotion de la mobilité active grâce à la création de pistes cyclables ;
- L'aménagement de rues locales, de voies partagées et de voies privées pour améliorer la connectivité et l'accessibilité du site ;
- Proximité de la station de métro Radisson.
Prochaine étape
Le conseil d'arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve adoptera une résolution demandant au conseil de la Ville de Montréal d'adopter le Règlement modifiant en conséquence le Plan d'urbanisme de Montréal. L'Office de consultation publique de Montréal sera par la suite mandaté pour tenir les assemblées publiques de consultation requises au développement de ce quartier.
Source : Place Versailles
