Le projet, qui sera érigé à proximité du parc régional de la Rivière-du-Nord, vise la certification BCZ – Design V3.
En chantier depuis octobre 2024, le CLORIA Île des Frères, qui sera situé au 70, chemin de la Rivière-du-Nord, à Saint-Jérôme, inclura 135 unités d’habitation locatives ainsi qu’un Avril Supermarché Santé. Parmi les 135 unités, 14 seront abordables.
Les premières unités seront livrées à l’été 2026.
Le projet, qui est de l’ordre de 62 millions de dollars, comprendra également des espaces communs comme un gym, un lounge, une salle de conférence, une salle à manger et une cuisine commune.
À ceux-ci s’ajoute aussi une cour intérieure qui sera dotée de potagers urbains.
Quant à l’aspect durable du projet, comptons non seulement l’objectif d’atteindre la certification BCZ-Design V3, mais aussi des stratégies comme la gestion optimisée des matières résiduelles, l’intégration de l’aérothermie et d’unités de thermopompe, un système de récupération de chaleur de l’eau ainsi que l’utilisation de matériaux à faible empreinte de carbone. L’utilisation de béton à faible empreinte carbone en est un exemple.
L’usage de verre triple dans la fenestration du bâtiment, l’implantation d’une toiture blanche et l’aménagement d’un stationnement attesté de responsable, qui comportera des éléments permettant de réduire les îlots de chaleur, font également partie des mesures durables intégrées au projet.
Une deuxième phase, qui inclura 149 unités d’habitation, est prévue.
Promoteur : DANŪ (partenariat entre Quo Vadis et Cloriacité)
Partenaire : Fonds immobilier de solidarité FTQ
Architecture : Aedifica
Entrepreneur : DRUMCO Construction
Design : Taktik Design
Efficacité énergétique : Akonovia
Ingénierie en structure : LG2
Ingénierie électromécanique : Dupras Ledoux
Ingénierie civile : Genexco
Urbanisme : Intercom Services immobiliers
Biologiste : Les Jardins d’Albert
Institut des villes nouvelle génération Concordia
Source : Fonds immobilier de solidarité FTQ
