Par Laetitia Arnaud-Sicari
Un bâtiment patrimonial du Vieux-Québec sera revitalisé afin d’accueillir des logements et des espaces commerciaux.
Dès l’automne 2025, les travaux pour Le 401, projet à usage mixte, débuteront. Il se trouvera dans l’ancienne Maison Lauberivière au 401, rue Saint-Paul, à Québec.
Le projet prévoit la construction d’un édifice, en forme de L, qui sera connecté au bâtiment patrimonial, qui, pour sa part, sera réaménagé.
Ce sont 142 unités d’habitation locatives et plus de 5 500 pieds carrés d’espaces commerciaux qui y seront abrités.
Deux cours intérieures et une terrasse sur le toit, au quatrième étage, seront également aménagées. Au sous-sol du nouveau bâtiment, un stationnement de 60 cases sera compris.
Sur le plan du développement durable, Le 401 vise à atteindre tout d’abord la certification BCZ. Pour y parvenir, des systèmes géothermiques et une boucle énergétique seront installés.
Une autre particularité durable du projet est la réutilisation de l’acier. Les composantes d’acier proviendront de certaines sections du bâtiment patrimonial qui seront déconstruites. Ce même procédé sera utilisé avec la maçonnerie.
Le projet, qui représente un coût de 52 millions de dollars, sera livré au printemps 2027.
Source : C76 Investissements
Promoteur : C76 Investissements
Coinvestisseurs : Groupe Canam, Placements FH et Gestion PCA
Architecture : Régis Côté et associés / Humà Design + Architecture
Entrepreneur général : EBC
Ingénieur électromécanique : GENECOR
Ingénieur structure et civil : BDCO
