Le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa) a accordé une certification LEED NC v2009 au Centre de maintenance Pointe-Saint-Charles d’exo aménagé sur un ancien site industriel.
D’une superficie totale de 23 500 mètres, ce centre comprend notamment un atelier d’inspection, un atelier de réparation, un atelier de profilage de roues ainsi qu’un centre de formation. Le complexe compte également une aire de stationnement pour 21 rames en garage extérieur.
Plusieurs éléments ont contribué à la certification LEED de ce projet complété en 2019, à commencer par la revitalisation du site, dédié aux activités ferroviaires depuis le XIXe siècle. Des matériaux issus d’un ancien bâtiment ont d’ailleurs été réutilisés, alors que les matières résiduelles générées par la construction ont pour leur part été détournées des sites d’enfouissement.
Une attention particulière a été portée à la réduction de la consommation d’eau et d’électricité des installations grâce à des systèmes de plomberie à haute efficacité et à la récupération de l’énergie dans l’air évacué. Les impacts liés à l’utilisation de frigorigène ont également été atténués.
Les employés bénéficient par ailleurs d’environnement intérieurs de qualité grâce aux systèmes de ventilation conçus pour répondre aux besoins spécifiques d’un garage d’entretien de train et à l’utilisation de matériaux à faible émission de composés organiques volatils.
À l’extérieur, une toiture blanche a été privilégiée pour contrer les ilots de chaleur et un système de captation des eaux de pluie permet la réduction de plus de 50 % du débit de pointe et du volume de ruissellement.
Finalement, l’aménagement d’une voute végétalisée antibruit a permis non seulement de couper le bruit pour les résidents à proximité, mais également d’embellir le secteur.
Cette réalisation est le fruit d'une collaboration entre exo, EXP et Pomerleau-Kiewit.
Sources : EXP et exo
