Visant la certification LEED Platine, le projet, dont la valeur est estimée à plus de 340 millions de dollars, comprendra plus de 800 unités résidentielles locatives.
Le MileBrook sera situé sur la rue Sherbrooke Est, à Pointe-aux-Trembles, à Montréal. Neuf bâtiments de trois à huit étages seront érigés au total.
Outre les 800 logements, les résidents pourront également trouver des commerces de proximité, comme une épicerie Val-Mont, par exemple, une piscine extérieure, des modules d’entraînement extérieurs et des aires de jeux pour enfants. Deux jardins communautaires, un pavillon de rangement pour vélos et une salle de gym feront partie des lieux communs inclus dans le projet.
La construction sera divisée en deux étapes. Lors de la première phase, quatre bâtiments et 355 unités de logement seront livrés à terme. D’ici la fin de 2025, deux de ces édifices, qui comprendront 144 logements, seraient complétés.
Dans ces 144 unités, 45 % de celles-ci répondront aux critères d’abordabilité de l’initiative de Financement de la construction de logements locatifs en action, connue aujourd’hui comme le Programme de prêts pour la construction d’appartements de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
De plus, des logements seront également réservés annuellement pour des mères monoparentales à faible ou à modeste revenu soutenues par l’organisme Mères avec pouvoir, grâce à une association avec la Fondation Louis-Charles Routhier.
Quant à la deuxième phase, on prévoit construire un des immeubles restants d’ici 2030.
Puisque le MileBrook s’aligne vers la certification LEED Platine, de nombreuses mesures durables seront implantées, comme une toiture végétalisée, des thermopompes, des appareils de plomberie à faible débit ainsi que des matériaux locaux et contenant des produits recyclés. Sur le plan de l’efficacité écoénergétique, les habitations seront 25 % plus performantes que les exigences du code du bâtiment.
Promoteur : Gestion immobilière Courose
Co-développeur et entrepreneur : Groupe Bâtir
Co-développeur : Dalaroy Conseil
Co-développeur et marketing : Agence Six
Plans et devis / Architecture : Atelier 9605
Conception : LAFOND Architecte et Marco Manini Architecte
Ingénierie de structure : L2C Experts – Conseils en structure
Ingénierie électromécanique : Équipe SP
Sources : Gestion immobilière Courose et NATIONAL
