Le Conseil du bâtiment durable du Canada a récemment délivré le sceau LEED-NC, niveau Certifié, à la phase 1 du Campus Bell, à l’Île-des-Sœurs. Réalisée entre février 2007 et septembre 2008, elle loge les bureaux de Bell Canada.
Développée par Canderel, en coordination avec l’architecte Brian Elsden Burrows, du Groupe Architex, cette phase 1 comporte trois édifices totalisant 605 000 pieds carrés – une passerelle couverte les relie aux deux édifices de la phase 2 aussi occupés par Bell. Il s’agit actuellement du plus grand développement certifié LEED-NC au Québec.
Les bâtiments de la phase 1 ont notamment été conçus de façon à consommer 30 % moins d’énergie que le bâtiment de référence du Code modèle national de l’énergie pour les bâtiments. Et, aussi, 30 % moins d’eau potable que des immeubles conventionnels.
Parmi les nombreuses mesures écologiques préconisées, soulignons les suivantes :
- pollution lumineuse réduite ;
- matériaux de toiture affichant un indice de réflectance élevé ;
- aménagement paysager économe en eau ;
- appareils de plomberie à faible débit ;
- équipements de CVCA et de réfrigération exempts de HCFC ;
- matériaux régionaux (20 %) et recyclés (7,5 %) ;
- contrôle du gaz carbonique ;
- finis intérieurs à faible émissivité de COV ;
- etc.
Outre Canderel et le Groupe Architex, les principaux acteurs du projet étaient les suivants : Rubin & Rotman Associés (consultation LEED) ; Conseillers M. Saban (génie électromécanique) ; SDK et associés (génie structural et civil) ; Groupe Constructions Reliance (construction) ; Williams Asselin Ackaoui et associés (architecture du paysage) ; L’Écuyer Daoust (experts-conseils) ; et Kolostat (installations mécaniques).
Soulignons que pour la phase 2 du Campus Bell, achevée à l’hiver 2009, Canderel vise aussi l’obtention de la certification LEED-NC, niveau Certifié.
